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Una cantidad considerable de residentes en el exterior, ya sean colombianos o ciudadanos de otros países, buscan una oportunidad para tratar de generar otros ingresos realizando alguna inversión que sea sostenible en un corto y largo plazo.
Una de las opciones más viables para las personas es la inversión en la finca raíz, pues ese mercado se caracteriza por generar un margen de ingresos más seguro a largo plazo lo cual da la sensación de rentabilidad debido a que los diferentes proyectos de vivienda suelen revalorizarse con el tiempo ya sea un inmueble para vivienda o para locales comerciales.
En el mercado inmobiliario y de bienes raíces Colombia ha crecido exponencialmente pues en los últimos 10 años llegó a tener un crecimiento del 4%, esto también se debe al proceso de expansión que ha tenido la economía del país en varios sectores económicos.
Ante este contexto nacional, es importante que los residentes en el exterior que quieran tener un inmueble en el país sepan cómo invertir en bienes raíces correctamente y de esta manera poder ver todos los beneficios que tiene la inversión en un inmueble en Colombia.
Este tipo de inversiones ofrecen una variedad de ventajas no solo si se busca una idea de negocio con el sector inmobiliario sino también si lo que se busca es una vivienda para instalarse y cumplir el sueño de tener una vivienda propia.
Una de las principales ventajas que tienen la inversión en bienes raíces es la oportunidad de obtener un inmueble e inmediatamente hacerle una remodelación para poder valorizarlo y obtener ganancias en una venta futura. Para que la idea sea rentable, es importante conseguir una propiedad de bajo costo que necesite algunos arreglos y remodelaciones lo que se considera una estrategia de inversión activa.
Pese a esto, en ocasiones es mejor contactar con las diferentes constructoras en Colombia para invertir en un proyecto de vivienda nueva que tenga tendencia de valorizarse para en un futuro poder realizar la venta de un inmueble totalmente nuevo.
Otra de las ventajas de las bienes raíces y para poder generar ganancias en este mercado es el crowdfunding inmobiliario el cual se trata de agrupar el dinero de algunos inversores con el fin de financiar una propiedad. En estos casos el inmueble adquirido es el activo que está patrocinado por el grupo inversor lo que lo hace una inversión pasiva.
Sin embargo vale la pena aclarar que el crowdfunding suele ser una inversión arriesgada ya que suele depender de algunas variables que definen la calidad de la inversión, esto se debe a que los inversores en la propiedad suelen obtener rendimientos de diferentes maneras incluyendo los dividendos.
Si se busca una inversión inmobiliaria en Colombia por medio del crowdfunding la deben realizar aquellos que buscan mayores retornos de ganancias pero que están dispuestos a esperar más tiempo para recibir los beneficios.
Por último, una de las mejores ventajas que tiene la inversión en el sector inmobiliario es el arriendo de la propiedad para alquiler vacacional. Esta modalidad en la actualidad se posiciona como una de las mejores inversiones y más populares a nivel internacional por las diferentes empresas que brindan estos servicios.
Para poder tener éxito en este modelo de negocios en el sector inmobiliario es importante encontrar una propiedad con una excelente ubicación y que sea llamativa para las personas que buscan un lugar de descanso para el periodo de vacaciones. Es importante que tener un inmueble para arrendamiento vacacional requiere de una administración adecuada para que la inversión pueda verse reflejada en ganancias.
Algunas de las mejores ciudades para invertir en Colombia en el caso de que se quiera tener un inmueble para arriendos son las ciudades con mayores atractivos turísticos como Cartagena, Santa Marta, Medellín, Cali entre otras.
Para el modelo de alquiler también es importante decir que no es necesario invertir en lugares turísticos para vacaciones, también es bueno invertir en inmuebles en ciudades principales para poner en arriendos permanentes con contratos para poder tener un ingreso fijo mes a mes, cabe aclarar que entre mejor sea el inmueble, más ganancias se pueden tener de la inversión.
Ante este contexto nacional, es importante que los residentes en el exterior que quieran tener un inmueble en el país sepan cómo invertir en bienes raíces correctamente y de esta manera poder ver todos los beneficios que tiene la inversión en un inmueble en Colombia.
Este tipo de inversiones ofrecen una variedad de ventajas no solo si se busca una idea de negocio con el sector inmobiliario sino también si lo que se busca es una vivienda para instalarse y cumplir el sueño de tener una vivienda propia.
Una de las principales ventajas que tienen la inversión en bienes raíces es la oportunidad de obtener un inmueble e inmediatamente hacerle una remodelación para poder valorizarlo y obtener ganancias en una venta futura. Para que la idea sea rentable, es importante conseguir una propiedad de bajo costo que necesite algunos arreglos y remodelaciones lo que se considera una estrategia de inversión activa.
Pese a esto, en ocasiones es mejor contactar con las diferentes constructoras en Colombia para invertir en un proyecto de vivienda nueva que tenga tendencia de valorizarse para en un futuro poder realizar la venta de un inmueble totalmente nuevo.
Otra de las ventajas de las bienes raíces y para poder generar ganancias en este mercado es el crowdfunding inmobiliario el cual se trata de agrupar el dinero de algunos inversores con el fin de financiar una propiedad. En estos casos el inmueble adquirido es el activo que está patrocinado por el grupo inversor lo que lo hace una inversión pasiva.
Sin embargo vale la pena aclarar que el crowdfunding suele ser una inversión arriesgada ya que suele depender de algunas variables que definen la calidad de la inversión, esto se debe a que los inversores en la propiedad suelen obtener rendimientos de diferentes maneras incluyendo los dividendos.
Si se busca una inversión inmobiliaria en Colombia por medio del crowdfunding la deben realizar aquellos que buscan mayores retornos de ganancias pero que están dispuestos a esperar más tiempo para recibir los beneficios.
Por último, una de las mejores ventajas que tiene la inversión en el sector inmobiliario es el arriendo de la propiedad para alquiler vacacional. Esta modalidad en la actualidad se posiciona como una de las mejores inversiones y más populares a nivel internacional por las diferentes empresas que brindan estos servicios.
Para poder tener éxito en este modelo de negocios en el sector inmobiliario es importante encontrar una propiedad con una excelente ubicación y que sea llamativa para las personas que buscan un lugar de descanso para el periodo de vacaciones. Es importante que tener un inmueble para arrendamiento vacacional requiere de una administración adecuada para que la inversión pueda verse reflejada en ganancias.
Algunas de las mejores ciudades para invertir en Colombia en el caso de que se quiera tener un inmueble para arriendos son las ciudades con mayores atractivos turísticos como Cartagena, Santa Marta, Medellín, Cali entre otras.
Para el modelo de alquiler también es importante decir que no es necesario invertir en lugares turísticos para vacaciones, también es bueno invertir en inmuebles en ciudades principales para poner en arriendos permanentes con contratos para poder tener un ingreso fijo mes a mes, cabe aclarar que entre mejor sea el inmueble, más ganancias se pueden tener de la inversión.
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